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서울 전세 실종, 월세 폭등 현실 (노도강, 전세대출, 임대차) 2025년 가을, 서울 임대차 시장이 요동치고 있습니다. 정부의 대출 규제와 전세 거래 제한으로 인해 전세 매물이 급감하면서, 월세가 빠르게 치솟고 있습니다. 특히 서민층이 많이 거주하는 노도강(노원·도봉·강북) 지역에서 월세 200만 원에 육박하는 사례까지 나오며, 주거비 부담이 급격히 늘고 있습니다. 이번 글에서는 전세가 사라지는 배경, 월세화의 원인, 그리고 향후 임대차 시장 전망을 분석합니다.전세는 사라지고, 월세는 오른다…이유는 ‘규제’2025년 10월 현재, 서울 아파트 전세 매물은 2만4418가구로 연초 대비 23.2% 감소했습니다. 특히 정부가 발표한 ‘10·15 대책’의 여파로 ‘갭투자’가 원천 차단되며 전세 매물 공급이 급감했습니다.이제는 집을 사도 2년 실거주 의무가 부과되어, 기존처.. 2025. 10. 20.
트렌드로 떠오른 양자컴퓨팅, 지금이 기회일까? 미국과 중국의 기술 패권 경쟁이 갈수록 격화되는 가운데, 새로운 기술 패러다임인 양자컴퓨터(Quantum Computing)가 다시 한 번 주목받고 있습니다. 특히 냉전시대 미국이 ‘컴퓨팅’ 능력으로 소련을 이긴 역사적 사례가 회자되며, 양자컴퓨팅이 신냉전의 핵심 무기로 부상하고 있습니다. 본 글에서는 양자컴퓨터 기술이 주목받는 이유, 투자자 입장에서의 기회 요소, 그리고 배터리 산업과의 연결 가능성까지 함께 살펴봅니다.냉전의 승패를 가른 컴퓨팅…역사는 반복된다1950년대 미국과 소련의 냉전은 단순한 군비 경쟁이 아니라 기술 우위의 대결이었습니다. 당시 소련은 자원을 로켓 개발 등 하드웨어에 집중하며 세계 최초로 인공위성을 발사하는 성과를 냈지만, 달 착륙에는 번번이 실패했습니다. 반면 미국은 컴퓨팅 기.. 2025. 10. 20.
美 지역은행 반등과 미중 정상회담 기대감…뉴욕증시에 훈풍 2025년 10월 17일(현지 시각), 뉴욕증시가 지역은행 부실 대출 우려 완화와 도널드 트럼프 미국 대통령의 미중 정상회담 언급으로 반등에 성공했습니다. 주요 기술주들도 일제히 상승세를 보이며 투자 심리가 개선되는 모습입니다. 본 글에서는 뉴욕증시 상승 배경, 지역은행 관련 전망, 그리고 APEC 정상회의를 둘러싼 미중 관계 변화 가능성까지 상세히 분석합니다.지역은행 리스크 완화, 뉴욕증시 반등의 단초전날까지 주가를 짓눌렀던 미국 지역은행 부실 대출 우려가 진정되면서, 뉴욕 증시는 주요 3대 지수가 일제히 상승 마감했습니다. 다우존스 산업평균지수는 0.52%, S&P500은 0.53%, 나스닥종합지수도 0.52% 오르며 투자 심리 회복 조짐을 보였습니다.특히 전날 10% 이상 급락했던 자이언스뱅코프와 .. 2025. 10. 18.
2025.10.15. 부동산 정책 금융위, 비주택 LTV 규제 논란에 직접 해명 2025년 10월 15일 발표된 ‘주택시장 안정화 대책’ 이후 부동산 투자자들과 실수요자 사이에서 상가, 오피스텔 등 비주택 대출 규제에 대한 혼선이 발생했습니다. 이에 금융위원회는 17일 ‘FAQ’를 통해 주요 쟁점에 대한 해명에 나섰습니다. 특히 토지거래허가구역 내 비주택에 적용되는 LTV(담보인정비율) 문제에 대한 명확한 설명이 포함돼 주목받고 있습니다.비주택 LTV 70% 그대로… 규제 혼선 진화금융위원회는 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 이후 제기된 가장 큰 혼란 중 하나였던 토지거래허가구역 내 비주택의 대출 규제 문제에 대해, 2025년 10월 17일 공식적으로 해명했습니다. 핵심 내용은 “상가, 오피스텔 등 비주택의 경우 이번에 공고된 토지거래허가구역에서 LTV 70%를 그대로 유지한다”.. 2025. 10. 18.
고객 리텐션 마케팅, 심리 기반 실전 전략 소상공인의 성장에 있어 ‘재구매’와 ‘재방문’은 단골 고객 확보 그 이상을 의미합니다. 단순히 새로운 고객을 유치하는 것보다 기존 고객을 유지하는 것이 비용 대비 효과가 훨씬 높기 때문입니다. 이 글에서는 고객 심리에 기반한 리텐션 마케팅 전략을 소개하며, 실제 활용 가능한 실전 방법들을 손실회피, 보상심리, 감정 연결성 등의 심리 이론을 바탕으로 제시합니다.손실회피를 이용한 재구매 유도 전략고객 리텐션 마케팅에서 가장 강력하게 작동하는 심리 중 하나가 바로 손실회피(loss aversion)입니다. 소비자는 어떤 이익을 얻는 것보다 손해를 보는 것을 더 크게 느끼며 회피하려는 경향이 있습니다. 이 심리를 활용하면, 고객은 “지금 행동하지 않으면 뭔가를 잃는다”는 위기감에 따라 움직이게 됩니다.예를 들어.. 2025. 10. 17.
손실회피 전략 vs 할인 전략, 뭐가 효과적일까? 소상공인의 마케팅 전략은 단순히 가격을 낮추는 할인에만 의존해서는 안 됩니다. 심리학 이론인 ‘전망이론(Prospect Theory)’은 소비자가 이익보다 손실을 더 민감하게 느낀다는 ‘손실회피(loss aversion)’ 개념을 중심으로 합니다. 이 글에서는 손실회피 전략과 할인 전략을 비교하며, 어떤 전략이 실제 소비자 행동에 더 효과적인지 소상공인 입장에서 살펴봅니다.손실회피 전략의 핵심 이해 (전망이론 기반)전망이론(Prospect Theory)은 노벨경제학상을 수상한 다니엘 카너먼(Daniel Kahneman)과 아모스 트버스키(Amos Tversky)가 제안한 소비자 심리 이론으로, 사람들은 동일한 가치의 이익보다 손실에 대해 더 강하게 반응한다는 점에서 출발합니다. 예를 들어, "5천 원을 .. 2025. 10. 17.

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